為堅(jiān)決落實(shí)中央、省市和市國資委、投控公司決策部署，充分發(fā)揮集團(tuán)在投控系統(tǒng)主力公司和平臺公司的定位作用，持續(xù)不斷為投控公司鞏固提升世界500強(qiáng)地位、高標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建世界一流示范企業(yè)，以及市屬國資國企高質(zhì)量發(fā)展作出深物業(yè)貢獻(xiàn)，1月10日，深物業(yè)集團(tuán)組織召開2024年工作務(wù)虛會。
本次會議主要圍繞三項(xiàng)議題展開專題匯報(bào)和充分研討：一是2024年房地產(chǎn)發(fā)展新模式和市場發(fā)展走勢；二是集團(tuán)在投控公司創(chuàng)建世界一流示范企業(yè)行動中的擔(dān)當(dāng)和作為；三是討論集團(tuán)2024年重點(diǎn)工作思路。會議還邀請集團(tuán)獨(dú)立董事梅永紅先生、李東輝先生作了關(guān)于宏微觀環(huán)境、內(nèi)外部形勢以及戰(zhàn)略選擇的精彩演講。與會人員結(jié)合自身工作實(shí)際，圍繞集團(tuán)改革發(fā)展中的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，坦誠交流、各抒己見，為科學(xué)謀劃好集團(tuán)2024年工作積極建言獻(xiàn)策。
集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理王航軍指出，要認(rèn)清形勢、積極作為：一是在當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)尤其是商品房市場下行調(diào)整的周期中，要把實(shí)現(xiàn)集團(tuán)可持續(xù)健康發(fā)展作為謀劃各項(xiàng)工作的邏輯出發(fā)點(diǎn)和基本導(dǎo)向；二是要高度重視、客觀研判、積極順應(yīng)市場規(guī)律趨勢，穩(wěn)健投資管理，把握安全邊界；三是要切實(shí)提升各項(xiàng)工作能力，加強(qiáng)經(jīng)營管理的主觀能動性、剛性和柔性，總結(jié)和運(yùn)用好之前的成功經(jīng)驗(yàn)；四是要堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)和民主集中制，尊重企業(yè)客觀運(yùn)作規(guī)律和價值規(guī)律，民主科學(xué)決策，分層授權(quán)管理。
集團(tuán)黨委書記、董事長劉聲向在總結(jié)講話中指出，2024年是實(shí)現(xiàn)集團(tuán)“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的關(guān)鍵一年，也是投控公司創(chuàng)建世界一流示范企業(yè)的第一年，做好集團(tuán)全年各項(xiàng)工作具有重要意義。他充分肯定了集團(tuán)在2023年取得的各項(xiàng)成績，針對2024年工作提出了五點(diǎn)要求：一是要全力打造中國領(lǐng)先的產(chǎn)城空間智慧運(yùn)營商，穩(wěn)固和發(fā)揮集團(tuán)在投控公司園區(qū)板塊的地位作用，做實(shí)做強(qiáng)主力平臺公司的功能定位，深化開展對標(biāo)世界一流行動，在營收利潤、關(guān)鍵執(zhí)行力等方面持續(xù)為大股東提供戰(zhàn)略支撐；二是2024年是集團(tuán)近年來面臨不確定性最多、困難挑戰(zhàn)最大的一年，其中的突出難點(diǎn)是銷售去化工作的高度不確定性，關(guān)鍵是要做好加速資金回籠、嚴(yán)控支出規(guī)模、保證現(xiàn)金流安全穩(wěn)定等工作，以自身確定性工作消解市場形勢的不確定性；三是要堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、穩(wěn)中有為、進(jìn)中見效”的工作總基調(diào)，協(xié)調(diào)處理、合理平衡好“穩(wěn)”和“進(jìn)”的辯證關(guān)系，把注意力和落腳點(diǎn)都放在“干”字上，緊緊圍繞“穩(wěn)流、控本、擴(kuò)容、強(qiáng)基”四個方面精準(zhǔn)用力持續(xù)發(fā)力，保持信心和耐心，在積極作為中靜待花開；四是要嚴(yán)格執(zhí)行“以銷定產(chǎn)、以收定支”原則，做好銷售時機(jī)的剛性約束和節(jié)點(diǎn)建設(shè)的柔性把握，特別是抓好重大支出管理。同時，最大化合理控制成本費(fèi)用支出，扎實(shí)做好扭虧處虧工作，提高資源利用率，充分釋放業(yè)績空間；五是要積極穩(wěn)妥解決同業(yè)競爭問題，及時抓住資產(chǎn)價值低估機(jī)遇，擇機(jī)加大優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目、城市更新項(xiàng)目獲取力度，優(yōu)選標(biāo)的以較低成本開展物管項(xiàng)目并購。
本次會議由集團(tuán)黨委書記、董事長劉聲向主持，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子、董事和監(jiān)事、總部部門負(fù)責(zé)人以及所屬企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人參加會議。